land requirements

As we begin to source a final location for senza-nome, it’s imperative we settle on a plot of land that delivers a promising, sustainable future for our business. Taking into account our [limited] experience and research on the matter, we have developed an initial point-of-view on both mandatory and “nice-to-have” land requirements.

 
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LocationS OF INTEREST

  • Pacific Northwest

    • Greater Seattle region

    • Portland

  • New England

    • Western Massachusetts

    • Vermont

    • Hudson Valley

  • Other

    • Tennessee

    • Austin, Texas

    • Montana

    • Wyoming

  • Chile

    • Araucanía

    • Los Ríos

    • Los Lagos

    • Valparaíso


MANDATORY

  • Must have fully-owned and direct access to property

  • Must have year-round legal access to a potable water source

  • Must have legal access to an electric utility connection

  • Must have cell reception and access to Internet

  • Must be appropriately zoned for a residence and business

  • Must have year-round county maintained roads

  • Direct sun exposure

  • A minimum of 10 acres, ideally as follows:

    • 5+ housing / business

    • 5+ arable land / pasture

    • With or neighboring 1-20+ forested/protected land or water

  • Lush, green

  • Clean and Rich soils

  • Must be “off-grid” friendly (e.g., permits use of compost toilets, solar)

  • Must be a property/state/county which allows for non-traditional homes and structures to be built (e.g., yurts, trailers, tipis)

HIGHLY PREFERRED

  • Liberal / progressive community

  • Natural soundscape

  • Primarily gentle-sloping

  • Low fire and flood risk

  • Unobstructed views

  • Privacy from neighbors

  • Existing structure(s) (e.g., small cabin, barn, fencing)

  • Seasonal or year-round creek / natural spring

  • Within 45 minutes to a hospital

  • Within 2 hours of a major airport

  • Within 1 hour of a grocery store, post office and hardware store

  • Within 30 minutes of a major road / highway

  • Full title search and history of the land

  • A++ position on any land easements

  • Timber rights

  • Mineral rights

LUGARES DE INTERÉS

  • Los Estados Unidos

    • Seattle

    • Portland

    • Massachusetts

    • Vermont

    • Hudson Valley, Nueva York

    • Austin, Texas

    • Tennessee

    • Montana

    • Wyoming

  •  Chile

    • Araucanía

    • Los Ríos

    • Los Lagos

    • Valparaíso


REQUISITOS OBLIGATORIO

  • Debe tener acceso propio, directo y total a la propiedad

  • Debe tener acceso legal a una fuente de agua potable

  • Debe tener acceso legal a una conexión eléctrica

  • Debe contar con recepción telefónico y acceso a internet

  • Debe estar adecuadamente zonificado para uso residencial y/o negocio

  • Debe tener acceso por carreteras y vías pavimentadas

  • Exposición directa al sol

  • Un mínimo de 10 acres (20 hectáreas), idealmente con:

    • 5+ vivienda / negocio

    • 5+ tierras de cultivo / pastisaje

    • 1 a 20+ acres de tierra forestada o protegida

  • Vegetación natural

  • Tierra para cultivo

  • Debe ser una localidad que permita la construcción de viviendas y estructuras no tradicionales (por ejemplo, yurts, remolques, tipis)

altamente preferido

  • Comunidad liberal / progresista

  • Paisaje sonoro natural

  • Inclinación geografica suave

  • Bajo riesgo de incendio e inundación

  • Vistas sin obstrucción de estructuras

  • Privacidad

  • Estructura(s) existente (por ejemplo, cabina pequeña, granero, cercado)

  • Arroyo estacional o durante todo el año / manantial natural

  • 45 minutos de distancia de un hospital

  • Máximo 2 horas de un aeropuerto importante

  • Máximo 1 hora de distancia de un almacén, oficina de correos y comercio.

  • Máximo 30 minutos de una carretera principal

  • Historia de título y uso de la propiedad.